Как получить рассрочку при покупке госимущества |
15 ноября вступило в силу постановление Государственного комитета по имуществу от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества» (далее — Постановление).
Постановлением регулируются отношения по рассрочке оплаты стоимости имущества, как находящегося в собственности Республики Беларусь, так и в коммунальной собственности, чем обеспечивается комплексный подход нормативного регулирования этих отношений.
С целью уменьшения финансовой нагрузки на субъектов хозяйствования при приобретении государственного имущества и повышения его инвестиционной привлекательности постановлением размер первоначального платежа снижен по сравнению с установленным в настоящее время на 10% (с 30 до 20%).
При заключении договора купли-продажи в отношении двух и более объектов имущества, если первоначальный платеж равен или больше стоимости одного из таких объектов, постановлением предусматривается право по соглашению сторон засчитывать его в счет оплаты такого объекта. Это позволит снять ограничения по совершению юридически значимых действий с таким имуществом, например, направленных на получение, при необходимости, кредитных ресурсов с целью улучшения его характеристик.
Действующий в настоящее время порядок рассрочки оплаты стоимости государственного имущества предусматривает применение индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, которые рассчитываются и публикуются Национальным статистическим комитетом в месяце, в котором необходимо произвести платеж. В последующем опубликованные индексы корректировались, что влекло перерасчет произведенного ежемесячного платежа. На практике такой порядок вызывал множество затруднений, связанных в том числе и с тем, что конкретные даты опубликования предварительных и скорректированных индексов цен нормативно не закреплены.
<...>