С 19.11.2024 в Гражданском кодексе Республики Беларусь (далее — ГК) появилось одно существенное дополнение, которое, по своей сути, легализует правовые конструкции, давно сложившиеся на практике. Например, выплата вознаграждения за объем продаж или переработку поставленного товара; право кредитора (продавца или займодавца) досрочно потребовать оплаты оставшейся суммы долга в случае нарушения оплаты текущих платежей. Для целей правильного применения ст. 308¹ ГК нужно учитывать, что условным может быть только обязательство, но не сам договор, поэтому понятие «договор» нельзя смешивать с понятием «обязательство».

Краткая суть статьи 308¹ ГК

С 19.11.2024 в ГК появилось одно существенное дополнение, которое, по своей сути, легализует правовые конструкции, давно сложившиеся на практике. Например, выплата вознаграждения за объем продаж или переработку поставленного товара (так называемые ретробонусы); право кредитора (например, продавца или займодавца) досрочно потребовать оплаты оставшейся суммы долга (например, при оплате товара в рассрочку или возврат суммы займа по графику) в случае нарушения оплаты текущих платежей (так называемая акселерация долга); автоматическое расторжение договора при условии просрочки внесения оплаты; изменение арендной платы исходя из изменения курса валют или средней арендной платы на рынке в определенной местности; прекращение гарантийных обязательств в случае самостоятельного ремонта оборудования, смонтированного подрядчиком на объекте строительства; ретроспективная отмена скидки за услугу при условии досрочного расторжения договора по инициативе заказчика; автоматическое увеличение арендной платы с момента получения арендодателем уведомления от арендатора об отказе от договора аренды до предполагаемой даты его расторжения; предоставление арендатору скидки по арендной плате на определенный период времени, действие которой прекращается в случае нарушения арендатором обязанности по уплате арендной платы в установленный срок; предоставление кредита при условии открытия кредитополучателем в том же банке текущего (расчетного) счета; доплата покупателем определенной суммы к уже оплаченной цене товара в случае последующего отчуждения данного товара третьему лицу.

Также данное дополнение ГК позволяет иначе структурировать более сложные, многоэтапные сделки, исполнение которых часто растянуто во времени и зависит от множества различных обстоятельств, а также от воли одной из сторон. Например, определение цены товара односторонним волеизъявлением покупателя или продавца; определение цены доли в уставном фонде ООО односторонним волеизъявлением покупателя в зависимости от результатов комплексной проверки деятельности ООО; предоставление займа при условии получения заемщиком банковской гарантии.

Речь идет про статью 308¹ ГК, которая посвящена условным обязательствам.

Кто-то может приветствовать такое законодательное новшество в области регулирования обязательственных взаимоотношений.

Вместе с тем, как будет отмечено далее, данная норма при неверном применении может существенно повлиять на баланс интересов сторон и, как следствие, на справедливость экономического обмена благами (предоставлениями) при исполнении двусторонних договоров.

Статья 308¹ ГК может применяться только к договорным обязательствам, но не к договору. Именно по данным соображениям данную норму закрепили в III разделе ГК, посвященном общей части обязательственного права.

Для целей правильного применения ст. 308¹ ГК нужно учитывать, что условным может быть только обязательство, но не сам договор. Поэтому понятие «договор» нельзя смешивать с понятием «обязательство». В данном случае уместно привести пример из классики цивилистики: «Встречающиеся иногда попытки определить содержание договора, указывая как на его условия так и на вытекающие из него права и обязанности, ошибочны и объясняются смешением договора как юридического факта с самим договорным обязательством. Права и обязанности образуют содержание обязательства, но не породившего его договора, а совокупность условий составляет содержание соглашения, но не обязательства, которое из него возникло и подобно тому, как несоединимы в одном понятии юридический факт и его правовые последствия, исключено образование единого понятия договорного соглашения и договорного обязательства» (Иоффе О.С. Обязательственное право. — М. : Юрид. лит., 1975. — 880 с.).

Согласно ст. 308¹ ГК правовой эффект обязательства (например, совершение действий по оплате денег или оказанию услуг) может быть поставлен в зависимость от действия стороны, наступления определенного события, в том числе непосредственно зависящего от стороны, а само событие, как оно определено в условии, может быть внешним по отношению к взаимоотношениям, вытекающим из договора. При этом наступление или ненаступление условия может не зависеть от воли стороны, а может полностью или частично определяться их волей.

Исходя из буквального прочтения ст. 308¹ ГК следует, что сам факт возникновения обязательства не может быть поставлен под условие, а значит, условным может быть только возникшее обязательство из договора, вступившего в силу. При этом важно отличать момент возникновения обязательства от момента его исполнения, поскольку это разные стадии, между которыми, как правило, существует срок. Как отмечено, обязательство возникает сразу после вступления договора в силу. Тогда как именно срок определяет момент, когда должник обязан совершить определенное действие в пользу кредитора. Момент возникновения обязательства не может определяться моментом его исполнения в силу того, что это разные стадии, составляющие динамику обязательства (возникновение, исполнение и прекращение).

Норма ст. 308¹ ГК не подлежит применению к обязательствам, возникшим не из договора, например, к корпоративным отношениям, к обязательствам вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в законе.

Неопределенность и непредсказуемые последствия применения ст. 308¹ ГК

...

Отличие правовой конструкции условных обязательств от встречного исполнения обязательства

...

Отличие условных сделок от условных обязательств

...

Истоки

...

Распознавание условного обязательства. Практические рекомендации

Как понять, что перед вами условное обязательство?

...

Промежуточные выводы

...