Как решить вопрос продления сроков выполнения условий продажи недвижимого имущества на аукционе "за одну базовую"

Как решить вопрос продления сроков выполнения условий продажи недвижимого имущества на аукционе "за одну базовую" |

Автор пресс-служба Госкомимущества Республики Беларусь пресс-служба Госкомимущества Республики Беларусь
Номер № 10/2020
Количество просмотров 617
Автор госимущество, госимущество, приватизация, приватизация, обязательства обязательства
В соответствии с пунктом 10 Указа Президента Республики Беларусь от 10.05.2019 № 169 ”О распоряжении государственным имуществом“ (далее – Указ № 169) облисполкомы и Минский горисполком уполномочены на принятие решений о распоряжении имуществом, включенным в перечень неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь (далее – перечень), в целях вовлечения его в хозяйственный оборот.

Перечень формируется ежегодно.

Имущество, включенное в перечень, может быть продано на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине.

Обязательные условия продажи недвижимого имущества (за исключением предприятий), находящегося в государственной собственности, на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, определены пунктом 7 Положения о порядке распоряжения государственным имуществом, утвержденного Указом № 169 (далее – Положение).

До принятия облисполкомами и Минским горисполкомом решений о распоряжении имуществом, включенным в перечень, государственный орган и организация, в состав (систему) которого входит организация-балансодержатель включенного в перечень имущества, определяет условия отчуждения недвижимого имущества на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, и свои предложения направляет в соответствующие облисполкомы и Минский горисполком.

Обязательные условия отчуждения недвижимого имущества на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, указываются облисполкомами и Минским горисполкомом в решениях о продаже недвижимого имущества, отражаются в дальнейшем в извещении о проведении аукциона и в договоре купли-продажи недвижимого имущества. Изменения в такие решения после продажи объектов недвижимого имущества не вносятся. 

В соответствии с пунктом 25 Положения контроль за исполнением сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, а также принятие решений о полном исполнении приобретателем имущества обязательств по этим сделкам осуществляются государственными органами (организациями), республиканскими юридическими лицами, подчиненными государственным органам и организациям (входящими в их состав, систему).

В случаях обращения приобретателей имущества, ранее находившегося в собственности Республики Беларусь, с предложением о продлении сроков выполнения обязательных условий продажи недвижимого имущества данный вопрос должен решаться продавцом недвижимого имущества по согласованию с государственным органом (организацией), в состав (систему) которого входит продавец включенного в перечень имущества, путем заключения дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества с учетом конкретных документально подтвержденных обстоятельств, свидетельствующих о наличии объективных причин, препятствующих выполнению условий продажи в установленные сроки, а также соблюдения интересов как субъектов частной формы собственности, так и интересов государства.


Справочно.
Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным кодексом и иными актами законодательства или договором.

Пунктом 17.50 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 февраля 2012 г. № 156, установлено, что одним из документов, представляемых для государственной регистрации соглашения об изменении договора купли-продажи, является документ, подтверждающий согласие собственника капитального строения, незавершенного законсервированного капитального строения или изолированного помещения, машино-места или уполномоченного государственного органа на заключение соглашения об изменении договора об отчуждении указанных объектов.    

Согласие государственного органа (организации) на продление сроков выполнения обязательных условий продажи недвижимого имущества, определенных в решении облисполкома (Минского горисполкома) и установленных в договоре купли-продажи недвижимого имущества, может быть выражено в виде письма.

<...>


Полный текст документа находится в платном доступе только для зарегистрированных пользователей. Если у Вас уже есть доступ, пожалуйста, войдите в систему.

Войдите под своей учетной записью

Поделиться в соцсетях:

Возврат к списку



Свежие статьи
Сейчас читают

1. ФСЗН разъяснил из какого источника оплачивать три дня самолечения по Указу № 143

С 08.01.2021 согласно п. 14 Указа от 24.04.2020 № 143 нанимателю предоставлено право освобождать работника от работы в связи с его болезненным состоянием на срок до 3 календарных дней суммарно в течение срока действия Указа без представления работником листка нетрудоспособности. ФСЗН разъяснил вопросы назначения пособия по временной нетрудоспособности в случаях, когда наниматель на 3 дня освобождал сотрудника от работы.

2. Центробанк России подготовился к введению цифрового рубля

Центробанк России, в чьи цели входит развитие платежной системы, готовит выпуск цифровой валюты центрального банка (ЦВЦБ, central bank digital currency, CBDC) — цифрового рубля. Введение цифрового рубля не вызовет у кредитных организаций сложностей с фондированием, поскольку регулятор окажет им достаточное рефинансирование, сообщает Банка России выводы департамента исследований и прогнозирования.

3. МВФ опубликовал прогноз объемов промышленного производства на ближайшие пять лет

Вызванный пандемией кризис приведет к спаду мирового производства в размере 22 трлн долларов в течение пяти лет. Такую оценку представила главный экономист Международного валютного фонда (МВФ) Гита Гопинат. Из-за частичного характера восстановления ожидается, что более чем в 150 странах доходы на душу населения в 2021 году будут ниже уровня 2019 года.

4. Сколько составляет семейный капитал в 2021 году и на что его можно потратить досрочно

С 1 января 2020 года семейный капитал назначают исключительно в белорусских рублях. С 1 января 2021 года его проиндексировали и теперь он составляет 23 737,5 BYN. Такую сумму будут назначать при рождении или усыновлении третьего и последующих детей до конца этого года. Однако размер капитала по-прежнему недотягивает до той суммы, которую назначали до 2020 года — 10 тыс. USD. В пересчете по курсу Нацбанка на 26 января эта сумма составляет около 9285 USD.

5. Зачем США объявили о начале денежной реформы при Джо Байдене

На новой 20-долларовой банкноте изображение боровшейся за отмену рабства Гарриет Табмен заменит портрет седьмого президента США, рабовладельца Эндрю Джексона. На лицевой стороне 10-долларовой купюры сохранится портрет Гамильтона, а на обратной стороне банкноты будут изображены знаменитые суфражистки - лидеры движения за права женщин. На пятидолларовой банкноте будут изображены активисты движения за гражданские права.

6. Почему Фонду соцзащиты не хватает денег?

Белорусы довольно таки законопослушные налогоплательщики: доля работников, которые отказались бы от зарплаты в конверте, если бы им предложили такой вариант, в Беларуси выше, чем тех, кто на нее согласился бы: 45 против 36% (вопрос звучал так: «Если бы вам предложили зарплату на 200 рублей больше, но без оформления контракта, вы бы согласились?», опрос 2019 г., совместное исследование «Отношения населения к системе социальной защиты Беларуси» Исследовательского центра ИПМ и BEROC).