17 октября подписан Закон Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам предоставления займов» (далее — Закон). Цель корректировки Гражданского кодекса, Законов Республики Беларусь «О валютном регулировании и валютном контроле», «О рекламе» — повысить защиту прав и имущественных интересов заемщиков — физических лиц, не являющихся ИП.

Новый Закон вступит в силу через шесть месяцев после официального опубликования. В течение полугода после этого юридические лица обязаны будут привести свои учредительные документы в соответствие новому акту, в противном случае будут ликвидированы в судебном порядке. Физическим лицам тоже при продлении срока действия договоров займа необходимо будет привести их условия в соответствие положениям Закона.

Закон запрещает:

·            юридическим лицам, не осуществляющим микрофинансовую деятельность, и ИП предоставлять займы гражданам на любую сумму. Исключение составляют займы собственным работникам и ИП;

·            займы в иностранной валюте между физическими лицами (за исключением ИП или близких родственников), а также в эквиваленте иностранных валют или в условных денежных единицах;

·            договоры займа между физлицами (за исключением ИП) под залог единственного жилого дома (квартиры) либо доли в праве общей собственности на единственный жилой дом (квартиру);

·            использовать в рекламе рекламодателей, не являющихся микрофинансовыми организациями, в том числе в их наименованиях, слова «заем», «микрозаем», «микрофинансирование», «деньги в долг» или производные от этих слов.

Закон предусматривает запреты и ограничения на размер процентов и неустойки (штрафа, пеней), взыскиваемых по договорам займа между физическими лицами (кроме ИП). Например, не допускаются повышенные проценты за пользование займом в случае ненадлежащего исполнения обязательств и неустойка за досрочный возврат займа или его части. Сумма процентов за пользование займом не может превышать:

·            половину суммы займа — при сроке ее возврата до года;

·            сумму предоставленного займа — при сроке ее возврата более года.

При этом общая сумма неустойки (штрафа, пеней) или процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по договору займа, не может превышать половину суммы займа.

Напомним, что ранее на совещании с банковским сектором на имеющуюся проблему обратил внимание глава государства. Он тогда заявил, что остается нерешенным вопрос с защитой интересов простого человека при выдаче займов физическим лицам под залог жилья. Известны случаи, когда люди фактически оказались на улице, взяв такой заем.

Председатель Правления Нацбанка Роман Головченко признал, что это действительно болезненная тема, когда граждане попадали в ловушку недобросовестных лиц и фактически оказывались на улице.

Глава государства на совещании обратил внимание еще на одну проблему — деятельность разного рода кредитных брокеров, которые порой работают «под прикрытием, прямо как шпионы».

В данном случае подобного рода деятельности уже поставлен законодательный заслон, а дальше дело за контролирующими органами. «По всякого рода финансовым консультантам, кредитным брокерам и так далее. С февраля 2025 года такая деятельность, как того и требовал Президент, признана незаконной и запрещена. Это в соответствии с новой редакцией Гражданского кодекса. Поэтому контролирующие органы обязаны привлекать к административной ответственности лиц, занимающихся такой деятельностью и выявляемых при проверках», — сказал Роман Головченко.