В Беларуси обновлены порядок определения стоимости договора долевого строительства и его типовая форма

В Беларуси обновлены порядок определения стоимости договора долевого строительства и его типовая форма |

Количество просмотров 164
Автор строительство, строительство, жилье, жилье, рентабельность рентабельность

Утверждено постановление Совмина от 08.10.2020 № 585 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156», в котором корректируются права, обязанности и ответственность сторон и вносятся изменения в типовую форму договора создания объекта долевого строительства. 

Дольщик больше не несет ответственности за несвоевременное перечисление платежей, которые относятся к форме государственной поддержки и средствам семейного капитала.

В соответствии с новой типовой формой договора, застройщик обязан в срок не позднее 6 месяцев до даты ввода строительного объекта в эксплуатацию, зафиксированной в договоре, заключить с дольщиком дополнительное соглашение на выполнение/невыполнение внутренних отделочных работ в жилом помещении. При этом срок строительства объекта должен превышать 6 месяцев.

Если застройщик использует денежные средства дольщика, то в течение 3 месяцев после приемки объекта в эксплуатацию (учитывая работы, перенесенные на благоприятный период их выполнения) застройщик за свой счет организовывает проведение аудита по установлению прибыли, которая составит не более 5% от сметной стоимости жилых помещений в текущих ценах. После получения аудиторского заключения в рамках 3 рабочих дней застройщик предоставляет его копию в местные исполнительные и распорядительные органы, которые занимались оформлением разрешительной документации на строительство объекта. Если по результатам аудита размеры прибыли будут завышены, застройщик в течение 1 месяца после получения заключения возвращает избыточно уплаченные средства физическим лицам в установленном законодательством порядке.

Постановление не затронет объекты строительства, которые оформили разрешительные документы до 08.01.2021 г. (дата вступления документа в силу). Изменения также обойдут проекты, которые реализуются в рамках инвестиционных договоров и договоров на право проектирования и строительства, заключенных до этой даты.


<...>


Полный текст документа находится в платном доступе только для зарегистрированных пользователей. Если у Вас уже есть доступ, пожалуйста, войдите в систему.

Войдите под своей учетной записью

Поделиться в соцсетях:

Возврат к списку



Свежие статьи
Сейчас читают

1. Россияне начали забывать, как выглядят деньги и хотят сменить профессию

С начала кризиса в России стремительно растет наличная денежная масса. За март-сентябрь она увеличилась на 2,4 триллиона рублей, или 23% и впервые в истории достигла планки в 13 триллионов. Дождь из «кэша», который пролился над экономикой, состоял исключительно из 5-тысячных купюр: с учетом того, что каждая банкнота весит около 1 грамма, в общей сложности в экономику поступило 812 тонн новых банкнот достоинством 5000 рублей.

2. Где комфортно жить пенсионерам? Названы 44 страны. Беларуси в списке нет.

Французский инвестбанк Natixis опубликовал новый Global Retirement Index. Авторы исследования оценили уровень благосостояния и финансовой безопасности пенсионеров в 44 странах и назвали пять факторов, которые грозят уверенности в обеспеченной жизни на пенсии. США оказались на 18 месте, Беларуси и Украины в рейтинге нет. А вот Польша заняла 27 место обогнав даже Сингапур.

3. В Беларуси свирепствует АИС ИДО. Что делать, если с карточки ошибочно списали деньги?

В последние месяцы страну накрыла волна административных штрафов. Всё бы ничего, но в нашем государстве есть автоматизированная система АИС ИДО, которая списывает деньги с карточек, счетов и электронных кошельков в бесспорном порядке, предварительно блокируя эти средства.

4. Украина: е-резидентство для ІТ со ставкой налога на прибыль 5%

В Украине могут ввести электронное резидентство для ІТ-сотрудников со ставкой налога на прибыль 5%. Соответствующий законопроект зарегистрирован в Верховной раде под №4245. В начале сентября Зеленский поручил правительству разработать законопроекты, направленные на развитие IT-индустрии в Украине.

5. МВФ: некоторые банковские системы могут столкнуться с дефицитом капитала

Крупнейший в мире многосторонний кредитор заявил, что некоторые банковские системы могут столкнуться с дефицитом капитала, если экономический спад в этих регионах продолжится, а растущее долговое бремя как в частном, так и в государственном секторах может создать будущие проблемы для финансовых рынков.

6. Опрос McKinsey: Половина малых и средних компаний Европы могут закрыться в течение года

Руководители 55% малых и средних предприятий в Европе ожидают, что им придется закрыть бизнес в течение следующих 12 месяцев, если их доходы останутся на текущем уровне. Об этом свидетельствуют данные опроса аналитического агентства McKinsey.