+375(17) 378-83-89

Оформить доступ
Статьи информационного портала Findirector.by
RSS

Результат поиска по автору: ���������� ������������, ����������


Исполнение обязательства третьим лицом: свободное действие с договорным характером

Исполнение обязательства третьим лицом: свободное действие с договорным характером |

Предоставление исполнения третьим лицом кредитору за должника является результатом современных деловых операций, в которых не могут существовать отношения только двух лиц, а функционирование экономической жизни зачастую может зависеть также и от третьего лица. Можно ли предусмотреть ответственность за возложение исполнения обязательства на третье лицо? Является ли возложение исполнения обязательства на третье лицо сделкой? Какие могут возникнуть последствия в случае признания возложения недействительным?
Встречные предоставления по договору страхования

Встречные предоставления по договору страхования |

Специфика договора страхования такова, что при наступлении страхового случая обе стороны могут оказаться как в положении должника, так и кредитора. Понятийным признаком договора страхования является синаллагма, состоящая из взаимных обязательств по предоставлению: страховщиком — страховой выплаты управомоченному лицу при наступлении страхового случая, страхователем — страхового взноса страховщику.
Об обязанностях кредитора в обязательстве и ответственности за просрочку их исполнения

Об обязанностях кредитора в обязательстве и ответственности за просрочку их исполнения |

В зависимости от существа обязательства обязанности могут лежать также и на кредиторе. Однако обязанность кредитора не есть его обязанность как должника, поскольку такая обязанность применительно к ст. 309 ГК не является встречной. Поэтому наличие кредиторских обязанностей не позволяет квалифицировать кредитора в качестве должника и, соответственно, применить к нему меры понуждения, в том числе в судебном порядке.
Обеспечительный платеж: очередность исполнения обязательств, понуждение к уплате и валютные оговорки при возврате

Обеспечительный платеж: очередность исполнения обязательств, понуждение к уплате и валютные оговорки при возврате |

В этой статье мы продолжим рассматривать обеспечительный платеж, который обладает широким экономическим охватом, то есть может обеспечивать различные обязательства арендатора, а именно: уплату арендной платы, уплату неустойки, возмещение ущерба, возмещение иных убытков и т. д. Соответственно обеспечительный платеж может обеспечивать одновременно и текущие обязательства арендатора (например, уплата арендной платы), и обязательства, которые могут возникнуть в будущем (например, уплата неустойки за несвоевременное освобождение арендованного помещения).
Обеспечительный платеж: общие вопросы, форма соглашения и пределы использования

Обеспечительный платеж: общие вопросы, форма соглашения и пределы использования |

Обеспечительный платеж — это вид обеспечения, до настоящего времени не урегулированный законодательством, но широко используемый на практике, в большинстве случаев в арендных правоотношениях. В судебной практике споров по поводу обеспечительного платежа встречается не так уж много. В данной статье рассмотрен ряд вопросов, связанных с использованием обеспечительного платежа в аренде, в том числе на примере судебной практики.
Можно ли в договоре согласовать условие о запрете расторжения этого договора по соглашению сторон

Можно ли в договоре согласовать условие о запрете расторжения этого договора по соглашению сторон |

В таком случае расторжение договора по соглашению также должно находиться во власти сторон и всякие ограничения в виде договорных запретов на его расторжение должны блокироваться по основаниям недопустимости пребывания сторон в бессрочных (вечных) обязательствах.
Передача ссуженной вещи в аренду

Передача ссуженной вещи в аренду |

В настоящее время на практике активно применяется так называемая юридическая конструкция, в результате которой ссудополучатель передает вещь, полученную им по договору безвозмездного пользования (договору ссуды), в аренду третьему лицу. Может ли ссудополучатель с согласия ссудодателя передать вещь в аренду третьему лицу и при этом присвоить себе какие-либо материальные выгоды в виде арендной платы?
В каких ситуациях можно понудить контрагента к уплате предоплаты (аванса) или обеспечительного платежа

В каких ситуациях можно понудить контрагента к уплате предоплаты (аванса) или обеспечительного платежа |

Авансовый и предварительный платеж (аванс и предоплата) повсеместно используются участниками оборота при определении условий о порядке исполнения денежного обязательства (платежа). Поэтому вопросы о понятии аванса и предоплаты, а также отличия одного от другого, как правило, не вызывают ни у кого затруднений. Вместе с тем с целью однообразного понимания и применения обозначенных выше условий о платеже, а также учитывая суть изложенного материала, автор считает необходимым остановиться на кратком представлении аванса и предоплаты.
Об оформлении иного встречного предоставления в соглашениях о переводе долга

Об оформлении иного встречного предоставления в соглашениях о переводе долга |

Можно ли в соглашении о переводе долга вместо платы за перевод долга предусмотреть иное встречное предоставление и может ли обязанность по встречному предоставлению возникнуть в иной момент, нежели в дату заключения соглашения о переводе долга? 
Как предотвратить негативные последствия правовых отличий директора от «и.о. директора»

Как предотвратить негативные последствия правовых отличий директора от «и.о. директора» |

Правовой статус «и.о. директора» в отношениях с третьими лицами, то есть вовне, однозначно не определен, и в практике встречается достаточно случаев различной и непредсказуемой квалификации.
Двойная аренда: может ли арендодатель вопреки одному действующему договору аренды заключить еще один договор аренды и передать имущество?

Двойная аренда: может ли арендодатель вопреки одному действующему договору аренды заключить еще один договор аренды и передать имущество? |

В данной статье мы поднимаем еще один очень сложный и актуальный пласт проблем классификации арендных отношений с точки зрения правовой и экономической сущности. Может ли арендодатель вопреки одному действующему договору аренды заключить еще один договор аренды и передать имущество в аренду другому арендатору?
Смена стороны в договоре: некоторые вопросы о передаче договорной позиции

Смена стороны в договоре: некоторые вопросы о передаче договорной позиции |

На первый взгляд, процесс передачи договорной позиции кажется простым: одна из сторон основного договора заменяется, и после этого основной договор продолжает действовать между новыми сторонами. Однако сложность и изменчивость положения стороны, в том числе по отношению к другой стороне, порождают множество вопросов. Передача договорной позиции на стороне кредитора или должника позволяет произвести в целом передачу всей совокупности прав и обязанностей, составляющих договорное правоотношение. Это имеет большое практическое значение, особенно для долгосрочных договоров, например, подряд, долевое строительство, хранение, поставка, кредитование и т. п.
Множественность должников и кредиторов. Вопросы суброгации солидаритета и регресса

Множественность должников и кредиторов. Вопросы суброгации солидаритета и регресса |

При соотношении положений норм ст. 302 и 303 ГК видно, что для применения ст. 302 ГК определяющим является именно делимость требования или исполнения. То есть возникновение долевых требований кредиторов или долевых исполнений должников требует, прежде всего, чтобы исполнение обязательства было делимым. Так, наиболее подходящим примером делимости может являться...
Денежные потоки под угрозой: 20 вопросов об уступке (цессии) требований

Денежные потоки под угрозой: 20 вопросов об уступке (цессии) требований |

При заключении договора, который является основанием для уступки, новый кредитор вступает на место первоначального кредитора. Экономический результат уступки (цессии) состоит в том, что: 1) первоначальный кредитор заменяется новым кредитором; 2) требование выходит из активов первоначального кредитора и переходит в активы нового кредитора. Таким образом, речь идет об индивидуальном (сингулярном) правопреемстве.
Как учесть возможные казусы при заключении договора о зачете встречных неоднородных требований

Как учесть возможные казусы при заключении договора о зачете встречных неоднородных требований |

В последнее время наблюдается повышенный спрос на способ прекращения обязательств посредством заключения соглашения о зачете с условием о неоднородности и несрочности требований.
Как грамотно применять односторонний отказ от исполнения договора. Часть 2

Как грамотно применять односторонний отказ от исполнения договора. Часть 2 |

Односторонний отказ от договора, как показывает практика, все чаще и чаще используется сторонами в качестве предпочтительного способа расторжения договора. В связи с этим условие об отказе уже можно встретить практически в каждом договоре, начиная от купли-продажи, заканчивая франчайзингом.
Обеспечительный платеж при смене собственника: судьба «sui generis»

Обеспечительный платеж при смене собственника: судьба «sui generis» |

В прошлом году в статье Павла Бондюка «Как правильно решить судьбу обеспечительного платежа при смене собственника объекта аренды» («Финансовый директор», № 9, 2021) мы рассмотрели актуальные вопросы из практики. В этом номере автор продолжает данную тему и делится неожиданными и необычными подходами, а также результатами дискуссии в профессиональном сообществе.
Как грамотно применять односторонний отказ от исполнения договора. Часть 1

Как грамотно применять односторонний отказ от исполнения договора. Часть 1 |

Односторонний отказ от договора, как показывает практика, все чаще и чаще используется сторонами в качестве предпочтительного способа расторжения договора, в связи с чем условие об отказе уже можно встретить практически в каждом договоре, начиная от купли-продажи, заканчивая франчайзингом.
Как при помощи ограничительных «covenant» предотвратить уклонение от исполнения обязательств

Как при помощи ограничительных «covenant» предотвратить уклонение от исполнения обязательств |

В настоящей статье внимание читателя будет обращено на ковенанты, которые в какой-то степени ограничивают должника в реализации им своих субъективных прав. Предметом данных ковенантов является обязанность должника перед кредитором не реализовывать то или иное субъективное право. По тексту статьи данная разновидность ковенантов будет именоваться как ограничительные ковенанты.
Свежие статьи
Сейчас читают

1. Замена Декрета № 10: новации проекта закона «О содействии и стимулировании реализации инвестиционных проектов в Республике Беларусь»

Проектом закона, подготовленного Минэкономики и проходящего сейчас согласования, закрепляются новые подходы по реализации инвестиционных проектов с применением льгот и (или) преференций, определенным образом отличающиеся от подходов, предусмотренных Декретом Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 № 10 «О создании дополнительных условий для осуществления инвестиций в Республике Беларусь».

2. Примерные шаги по организации системы управления затратами на предприятии

В статье рассматриваются основные элементы системы управления затратами (планирование, учет, анализ, контроль), оказывающие влияние на финансово-экономическую устойчивость предприятия. Предлагаемая в статье система управления затратами позволяет улучшить производственные и финансовые показатели предприятия, а также повысить общую эффективность его работы.

3. Пример улучшения финансового состояния предприятия через оптимизацию затрат на производство и реализацию продукции

Выживание предприятия в современных нестабильных условиях требует от собственников и руководителей проводить постоянный анализ финансовых показателей, которые определяют финансовую устойчивость и их финансовую независимость. Основным экономическим элементом здесь является себестоимость производимой продукции. Именно себестоимость дает возможность влиять на конечную цену и тем самым привлекать потребителей производимой продукции, то есть данный показатель определяет показатели рентабельности производства, от себестоимости зависит соотношение собственных и заемных источников финансирования.

4. Практические аспекты бюджетирования по видам деятельности

В связи с последними событиями многие привычные финансовые методы управления деятельностью компанией, такие как, например бюджетирование, становятся малоэффективными и требуется их пересмотр и определенная корректировка. Рассматривая задачи бюджетирования на 2023 год, следует детально проработать вопросы прогнозирования цен на входящие сырье и материалы, волатильность курсов валют, тенденции в госрегулировании цен на готовую продукцию, сложности в логистике и ритмичность поставок запасных частей и сырья по импортным контрактам.

5. Как сочетать различные инновационные методы управленческого учета в строительных организациях

В данной статье дана оценка целесообразности применения в строительной сфере инновационных методик управленческого учета и методик, обусловленных внешними изменениями в работе компаний, сделан фокус на оптимизации управления расходами для всех стадий жизненного цикла производимых продуктов.

6. Как организовать стратегический анализ затрат в сельскохозяйственных организациях

Рассмотрим основные стратегические задачи управления затратами: процесс их формирования и снижения. Существует множество систем управления затратами, при этом каждая система эффективна в определенных экономических условиях в зависимости от целей, поставленных предприятием. Реализация данных задач в первом случае (таргет-костинг) необходима на этапе проектирования нового продукта, во втором (кайзен-костинг) — на этапе производства новой продукции, директ-костинг позволит оптимизировать производственную программу, определить цены на новую продукцию, обосновать необходимость или отказ в новых заказах.