В целях стимулирования юридических лиц к обеспечению своих работников арендным жильем 29 августа подписан Указ № 344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений» (далее — Указ № 344). До настоящего времени арендное жилье возводили за бюджетные средства и поступающую арендную плату. Указ № 344 предлагает дополнительные источники финансирования.

В соответствии с Указом № 344 юрлицам и хозяйственным обществам с 1 января 2025 г. предоставляется право на получение бюджетных субсидий в размере 50 % ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь для уплаты части процентов за пользование кредитами, привлекаемыми на строительство и приобретение арендного жилья.

Это позволит покрыть часть процентов за пользование кредитами, взятыми для приобретения или строительства жилья. Заместитель Министра архитектуры и строительства Александр Шваюнов подчеркивает важный нюанс нового документа: субсидии будут предоставляться тем организациям, которые возводят жилые помещения в домах, где они определены заказчиками, или на основании заключаемых с застройщиками (заказчиками) договоров создания объектов долевого строительства. Также помощь будет оказана предприятиям, приобретающим жилые помещения, которые возводятся или реконструируются по госзаказу. Порядок предоставления субсидии определит Совет Министров.

Юридические лица будут самостоятельно определять порядок и условия, категории граждан из числа работников, имеющих первоочередное право на предоставление таких жилых помещений.

При этом установлено, что не менее 20 % от общего количества жилых помещений, возведенных или приобретенных с использованием субсидий, подлежит предоставлению в первоочередном порядке молодым специалистам и гражданам в возрасте до 31 года.

Арендное жилье в Беларуси начали строить с 2012 года. Тогда ввели 12 тысяч квадратных метров. Через десять лет, в 2022-м, нашли хозяев уже более 151 тысячи «квадратов». А в 2023-м эту цифру увеличили более чем в два раза, причем почти 208 тысяч квадратных метров жилья построено для военнослужащих. В 2024-м объем строительства арендного жилья также планируется нарастить и достигнуть пикового значения. Цель — возвести свыше 355 тысяч квадратных метров. По данным Минстройархитектуры, за семь месяцев уже обеспечен ввод 198,8 тысячи квадратных метров — это 56 % от годового задания.