Вводится бессрочный запрет на привязку ставок арендной платы к валюте |
До конца 2024 года в Беларуси действовал временный запрет на привязку ставок арендной платы к валюте. С начала 2025 года участники рынка аренды оказались в неведении, будет ли продлен этот запрет.
Депутатами Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь во втором чтении принят Закон «О потребительском кредите и потребительском микрозайме», который также вносит изменения в Гражданский кодекс Республики Беларусь. Принимаемые нормы направлены на определение в договоре аренды размера арендной платы исключительно в белорусских рублях.
Власти отмечают, что расчеты между резидентами в иностранной валюте, привязка к иностранной валюте при установлении цен и тарифов, налоговых и арендных платежей несут дополнительные валютные риски. И как следствие, негативное влияние на внутренний валютный рынок.
Девалютизация арендной платы стабилизирует ситуацию на рынке аренды в части размеров арендных плат и избавит как арендодателей, так и арендаторов от издержек.
«С учетом необходимости отказа от привязки расчетов к иностранным валютам государств, совершающих недружественные действия в отношении Республики Беларусь, депутатами во втором чтении принят Закон «О потребительском кредите и потребительском микрозайме», который также вносит изменения в Гражданский кодекс, — отметил ранее в комментарии газете «Рэспублiка» член Постоянной комиссии по бюджету и финансам Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь Алексей Райко. — С точки зрения бизнеса существенное изменение курсов иностранных валют к национальной валюте означает не что иное, как формирование новой экономической среды и, соответственно, предполагает необходимость заново договариваться об условиях ведения бизнеса. Наличие валютной оговорки в арендных договорах является триггером роста инфляционных ожиданий и в последующем инфляции. В ожидании ослабления курса национальной валюты арендаторы могут закладывать предполагаемые валютные риски в стоимость товаров, работ, услуг, что провоцирует рост уровня цен».
<...>