Об установлении и снижении стоимости лота в ходе электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) |
В связи с тем что 10 сентября 2021 г. вступило в силу постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 20.05.2021 № 7 «Об изменении постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 1 апреля 2019 г. № 9» (далее — постановление № 7). Ключевые положения постановления № 7, внесшего изменения в нормы постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 01.04.2019 № 9 «Об электронных торгах по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)» (далее — постановление № 9), разъяснены письмом Министерства экономики Республики Беларусь от 16.06.2021 № 13-02-04/5099:
"Порядок продажи имущества должника в процедурах санации и ликвидационного производства установлен Инструкцией о порядке организации и проведения электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства), утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 01.04.2019 № 9 «Об электронных торгах по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)», (далее — постановление № 9, Инструкция).
С учетом практики проведения субъектами хозяйствования электронных торгов в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) и поступивших от них предложений по корректировке отдельных норм постановления № 9, Минэкономики принято постановление от 20.05.2021 № 7 «Об изменении постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 1 апреля 2019 г. № 9» (далее — постановление № 7). Постановление № 7 вступает в силу через три месяца после его официального опубликования, с 10 сентября 2021 г.
В целях обеспечения единообразного применения законодательства о порядке организации и проведения электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства), доводим до сведения информацию о внесенных в нормы постановления № 9 изменениях.
1. В пункте 2 постановления № 9 уточнены требования к электронным торговым площадкам и организации информационного обмена между электронной торговой площадкой и ГИР ИС «Единый государственный реестр сведений о банкротстве» (далее — Реестр).
Организация такого информационного обмена позволит исключить возможность проведения электронных торгов по продаже имущества должников в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) на торговых площадках, не обеспечивающих соблюдение норм законодательства о банкротстве; повысить прозрачность процедур электронных торгов; формировать достоверную статистическую и аналитическую информацию о торгах и их результатах.
2. В пункте 4 Инструкции уточнен порядок проведения электронных торгов при возникновении необходимости разделения сформированного лота, ранее выставлявшегося на торги.
В случае признания электронных торгов несостоявшимися и принятия решения о разделении или формировании иного состава лота, электронные торги с выставлением вновь сформированного лота проводятся как объявленные впервые.
3. В пункте 30 Инструкции расширена вариативность предельного снижения величины начальной цены лота, выставляемого на повторные электронные торги.
Так, на первых повторных торгах начальная цена лота может быть снижена не более чем на 40 процентов, на вторых — не более чем на 60, на третьих и последующих — не более чем на 80. Также увеличен возможный процент снижения минимальной цены лота на повторных электронных торгах (до 90 процентов).
Данная норма распространяет свое действие на повторные электронные торги по продаже как имущества должника, так и предприятия должника как имущественного комплекса.
4. Инструкция дополнена нормой о необходимости снижения начальной и минимальной цены лота, выставленного на повторные электронные торги, не менее чем на пять процентов от начальной и минимальной цены предыдущих электронных торгов (часть пятая пункта 30).
Введение указанных изменений направлено на снижение количества нерезультативных электронных торгов, минимизацию материальных затрат на их проведение, и ускорение сроков реализации имущества должника.
5. Также в пункт 30 Инструкции включена норма, предусматривающая разницу не менее двух шагов между начальной и минимальной ценой лота, выставляемого на повторные электронные торги. Это позволит пресечь злоупотребление участниками торгов правом установления разницы между начальной и минимальной ценами лота в минимальном размере либо равными друг другу в случаях отсутствия спроса на имущество по начальной цене либо стимулировать спрос на лот путем снижения его стоимости.
При этом пункт 5 Инструкции, предусматривающий право устанавливать минимальную цену лота, выставляемого на электронные торги, путем снижения начальной цены не более чем на сорок процентов, не исключает возможности сохранять начальную цену равную минимальной для первых электронных торгов, оставлен без изменений. Обращаем внимание, что внесенными в Инструкцию изменениями устанавливается идентичный порядок как для продажи предприятия должника как имущественного комплекса, так и для продажи иного имущества должника при проведении электронных торгов.".
Вместе с тем в связи с получением запросов об уточнении порядка установления и снижения стоимости лота в ходе электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства) (далее — электронные торги) с учетом принятых изменений и в целях обеспечения единообразного применения законодательства о порядке организации и проведения электронных торгов, полагаем целесообразным разъяснить порядок формирования начальной и минимальной цены лота в ходе электронных торгов на конкретных примерах.
С учетом положений пункта 12 Инструкции о порядке организации и проведения электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства), утвержденной постановлением № 9 (в редакции постановления № 7) (далее — Инструкция), электронные торги проводятся методом повышения или понижения начальной цены. В случае проведения аукциона с повышением цены лота участники электронных торгов делают ставки в размере шага электронных торгов, установленного в соответствии с пунктом 6 Инструкции.
Отмечаем, что порядок расчета изменения стоимости лота в ходе электронных торгов в случае наличия ставок на повышение нормами
постановления № 7 не изменен и разъяснен ранее
письмом Министерства экономики Республики Беларусь от 05.11.2019 № 13-02-08/9531 «О порядке организации и проведения электронных торгов по продаже имущества в процедурах экономической несостоятельности (банкротства)»...
В случае отсутствия ставок на повышение начальной цены в ходе электронных торгов начальная цена лота ежечасно начиная со второго часа проведения электронных торгов снижается равными долями до минимальной цены лота. Принимая за условие, что начальная цена лота равна 1000 рублей, а размер шага рассчитывается в минимальном допустимом значении (5 % от начальной цены лота либо цены за лот, складывающейся в ходе электронных торгов), порядок снижения начальной и минимальной цен лота будет следующим.
1. В ходе первых электронных торгов при отсутствии ставок на повышение:
...
2. В случае признания электронных торгов несостоявшимися либо аннулирования результатов электронных торгов, расчет начальной и минимальной цен лота для первых повторных электронных торгов устанавливается следующим образом:
...Подробнее читайте в статье.
<...>